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【導(dǎo)讀】華圖事業(yè)單位考試網(wǎng)同步華圖教育發(fā)布：(單選題) 岳某在某高檔小區(qū)購(gòu)買一套位于小區(qū)中央的一樓住宅，因住一樓，岳某主張自己不使用電梯，故拒絕交，詳細(xì)信息請(qǐng)閱讀下文！事業(yè)單位考試考情政策解讀，點(diǎn)擊領(lǐng)取備考資料，更多事業(yè)單位考試資訊請(qǐng)關(guān)注(htshiyedanwei)公眾號(hào)，歡迎加入事業(yè)單位招聘考試交流群：  參加刷題、�？肌㈩I(lǐng)取備考資料，考編路上不孤單！

(單選題) 岳某在某高檔小區(qū)購(gòu)買一套位于小區(qū)中央的一樓住宅，因住一樓，岳某主張自己不使用電梯，故拒絕交電梯維護(hù)費(fèi)，關(guān)于這一說(shuō)法，下列不正確的是：

A.岳某可以放棄乘坐電梯的權(quán)利

B.岳某既然不乘坐電梯，就可以免交電梯維護(hù)費(fèi)

C.電梯屬于建筑物共有部分，岳某既享有權(quán)利，也應(yīng)該承擔(dān)義務(wù)

D.不管岳某是否乘坐電梯，都不得以放棄權(quán)利為由不履行相應(yīng)義務(wù)

【答案】B

【知識(shí)點(diǎn)】法律-民法-物權(quán)

【解析】

第一步，本題考查民法典知識(shí)并選錯(cuò)誤項(xiàng)。

第二步，根據(jù)《民法典》第二百七十一條，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

根據(jù)《民法典》第二百七十三條第一款，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

電梯屬于建筑物共有部分，岳某具有承擔(dān)電梯維護(hù)費(fèi)的義務(wù)。B項(xiàng)錯(cuò)誤。

因此，選擇B選項(xiàng)。

【拓展】

A項(xiàng)：乘坐電梯是岳某的權(quán)利，岳某可以放棄這一權(quán)利。A項(xiàng)正確。

CD項(xiàng)：電梯屬于建筑物共有部分，岳某既享有權(quán)利，也應(yīng)該承擔(dān)義務(wù)。不管岳某是否乘坐電梯，都不得以放棄權(quán)利為由不履行相應(yīng)義務(wù)。故即使岳某不乘坐電梯，也要交電梯維護(hù)費(fèi)。CD項(xiàng)正確。

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